هزینه اسکلت بتنی در شیراز

هزینه اسکلت بتنی در شیراز ، مانند سایر شهرها و مناطق در مقایسه با اسکلت فلزی مقرون بصرفه تر است. قیمت اجرای اسکلت بتنی با مصالح نسبت به اسکلت فلزی کمتر و  مقاومت آن در برابر آتش سوزی و حرارت و زلزله، رطوبت و … بسیار بالاتر است. هزینه مقدار میلگرد مصرفی در اسکلت بتنی با حجم فولاد استفاده شده در اسکلت فلزی قابل مقایسه نیست و بسیار کمتر می باشد. و این مسئله یکی از عوامل مهم در کاهش قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی است.

در اجرای اسکلت بتنی ساختمان  حتما به نیروی متخصص نیازی نیست و همین امر سبب می شود که دستمزد اجرای اسکلت بتنی در کمتر باشد. در ساخت اسکلت فلزی برای انجام عملیاتی مانند جوشکاری باید حتما از نیروی متخصص و آموزش دیده استفاده کرد چرا که در صورت صحیح اجرا نشدن این عملیات ممکن است ساختمان یکپارچگی خود را از دست داده و بسیار آسیب پذیر شود.

به همین دلیل استفاده از نیروی متخصص هزینه بیشتری را نیز به پروژه تحمیل می نماید. علاوه بر این، هزینه اسکلت بتنی در شیراز را می توان در هر مرحله از انجام پروژه به صورت تدریجی پرداخت نمود تسویه حساب معمولا در اسکلت بتنی  به صورت چند ماهه انجام می گردد. مثلا قیمت فونداسیون بتنی محاسبه و بعد از اجرا به اکیپ اجرایی پیمانکار پرداخت می شود.

این موضوع تنها در اجرای اسکلت بتنی در شیراز صادق است و در خصوص اسکلت فلزی  معمولا فرآیند تسویه حساب در عرض چند هفته انجام می گیرد.

قیمت تمام شده اسکلت بتنی

هزینه هایی مانند برشکاری، جوشکاری و … که جز هزینه های لاینفک پروژه هستند و به علت نیاز به نیروی متخصص معمولا هزینه پرداختی بالاتری را شامل می شوند نیز در خصوص اسکلت فلزی باید در نظر گرفته شود. و در مرحله تست جوشکاری های انجام شده برای دریافت تأییدیه ها و استاندارهای لازم نیز ممکن است هزینه های بسیاری به پروژه تحمیل شود.

هزینه ساخت اسکلت بتنی ، با توجه به قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها تعیین می شود ،پس برای محاسبه قیمت تمام شده می توانیم هزینه ها را به صورت زیر محاسبه نماییم:

محاسبه قیمت میلگرد در  هزینه اسکلت بتنی در شیراز

باید در نظر بگیریم که در ساختمان های مسکونی و آپارتمانی به طور تقریبی ۴۵ کیلوگرم در هر متر مربع میلگرد مصرف می شود، قیمت هر کیلوگرم میلگرد را در حال حاضر ۳۵۰۰ تومان در نظر می گیریم :

۴۵ کیلوگرم در هر مترمربع * ۳۵۰۰ = ۱۵۷٫۵۰۰

محاسبه قیمت بتن در هزینه اسکلت بتنی در شیراز

در فونداسیون و ستون های یک سازه اسکلت بتنی که تأثیر مستقیم در هزینه اسکلت بتنی در شیراز دارند معمولا در هر متر مربع، ۰٫۶ مترمکعب بتن استفاده می شود. به طور تقریبی میانگین هزینه برای این حجم از بتن ۱۲۸ هزار تومان است. پس در هر متر مربع از زیر بنای ساختمان ۰٫۶ مترمکعب بتن مصرف می شود ، و برای محاسبه مقدار بتن مصرفی و هزینه آن در هر متر مربع از بنا  قیمت روز بتن را در نظر می گیریم و در هر متر مربع بنای ساختمان ضرب کنیم.

محاسبه دستمزد اجرا در هزینه اسکلت بتنی در شیراز

دستمزد اجرای اسکلت بتنی ، بدون در نظر گرفتن دستمزد مربوط به اجرای سقف، حدودا مبلغ ۲۹٫۰۰۰ تومان در هر متر مربع است. برای اجرای سقف تیرچه بلوک نیز به ازای هر متر مربع ۷۵۰۰ تومان  دستمز دریافت می شود.

هزینه های دیگری نیز به عنوان هزینه های بالاسری در ساخت ساختمان باید محاسبه شوند تا بتوان هزینه تمام شده را به صورت دقیق تری محاسبه کرد. این هزینه ها نیز به ازای هر متر مربع در ساختمان در نظر گرفته می شوند. درصد تورم را نیز باید در نظر گرفتن این درصد با توجه به بالا رفتن قیمت مصالح و دستمزد کارگران و اکیپ های اجرایی در طول اجرای ساختمان بتنی که معمولا زمان بیشتری از سازه های فلزی طول می کشد، در نظر گرفته می شود.